Autor Wątek: Powierzchnia użytkowa, netto na Świadectwie  (Przeczytany 3064 razy)

energetyczny

  • Administrator
  • Zaawansowany użytkownik
  • *****
  • Wiadomości: 444
    • Zobacz profil
    • www.timeko.pl
Powierzchnia użytkowa, netto na Świadectwie
« dnia: Grudzień 28, 2012, 11:14:41 pm »
Dzisiaj miałem oto taką sytuację: dzwoni kierownik budowy jednego z domków który robiłem pod Myślenicami w Małopolsce. Obecnie jakaś kierowniczka w architekturze odrzuca wszystkie świadectwa nie tylko moje, gdy jest różnica między wartościami powierzchni użytkowej jaka jest  na pozwoleniu na budowę, a powierzchnią użytkową netto jaka jest wypisywana na świadectwie. Dla niej liczą się cyfry i mają się zgadzać.
Przecież wyjdą też różne wartości Ep biorąc pod uwagę zmianę pow. użytkowej na powierzchnię netto.
Oszczędzaj Energię!

Indiana

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 14
    • Zobacz profil
Odp: Powierzchnia użytkowa, netto na Świadectwie
« Odpowiedź #1 dnia: Styczeń 05, 2013, 06:25:54 pm »
A dlaczego wpisujesz inne wartości? Powierzchnia użytkowa na świadectwie musi się równać tej z projektu, przecież nawet jak inwestor coś tam poprzestawiał, to nie nasza sprawa i nie mierzymy tego. Natomiast powierzchnia Af (liczona po podłodze) praktycznie nigdy nie zgadza się z powierzchnią użytkową netto, i tak ma być...
Sam na świadectwie wpisuję dwie wartości - powierzchnię użytkową braną z projektu (nie wpływającą w ogóle na wynik certyfikatu) oraz powierzchnię Af - podstawę do obliczeń.

energetyczny

  • Administrator
  • Zaawansowany użytkownik
  • *****
  • Wiadomości: 444
    • Zobacz profil
    • www.timeko.pl
Odp: Powierzchnia użytkowa, netto na Świadectwie
« Odpowiedź #2 dnia: Styczeń 05, 2013, 06:42:11 pm »
Powierzchnia użytkowa prawie zawsze nie zgadza się z pow. użytkową netto, oki. Ale wg. mnie prawidlowo powinno liczyć się po podłodze, bo co zrobić z przesttzrenią ogrzewaną pod skosami stropodachu? Jeżeli liczysz pow. użytkową Af to wliczasz przestrzeń ogrzewaną, czy nie?
Zresztą w moim programie którym używam Certo jest podpowiedź, aby wpisywać wartość netto w miejscu wstawiania powierzchni.
Oszczędzaj Energię!

energetyczny

  • Administrator
  • Zaawansowany użytkownik
  • *****
  • Wiadomości: 444
    • Zobacz profil
    • www.timeko.pl
Odp: Powierzchnia użytkowa, netto na Świadectwie
« Odpowiedź #3 dnia: Styczeń 05, 2013, 09:52:55 pm »
Indiana, będę tak robił, iż będę liczył jak dotychczas bo to wg. mnie metoda, która najbardziej odzwierciedla rzeczywistość, nic nie pomijam, a na świadectwie będę wrzucał powierzchnię użytkową.
Oszczędzaj Energię!

Indiana

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 14
    • Zobacz profil
Odp: Powierzchnia użytkowa, netto na Świadectwie
« Odpowiedź #4 dnia: Styczeń 06, 2013, 11:24:48 pm »
Ale czy się dobrze rozumiemy: jako Af na pierwszej stronie trzeba wpisać powierzchnię podłogi (nie mającą wiele wspólnego z Auż), natomiast na drugiej stronie świadectwa jest miejsce na wpisanie powierzchni użytkowej, zgodnej z projektem (zupełnie nie wpływającej na obliczenia, więc można tam pisać co tylko sobie urzędnik zażyczy - netto, brutto, nawet Vat można sobie tam doliczyć a świadectwo będzie poprawnie policzone :-) )
Przyjęło się w Polsce już kilka lat temu, że Af brana jako podstawa do obliczeń bierze się po podłodze i żadna baba ze starostwa nie może tu sobie decydować, ponieważ spowoduje to, że identyczny budynek będzie miał inne wyniki certyfikatu w zależności od starostwa :-). Trzeba kulturalnie zwrócić kobicie uwagę na konieczność dokształcenia się, i tyle. Sam już od bardzo dawna dawna nie miałem przejść z nieprzyjęciem certyfikatu, myślałem że urzędnicy w Polsce już się coś znają (tak jak teraz kominiarze z WM, dawniej wymyślali jaja, a teraz doszkolili się i nie ma problemów)

energetyczny

  • Administrator
  • Zaawansowany użytkownik
  • *****
  • Wiadomości: 444
    • Zobacz profil
    • www.timeko.pl
Odp: Powierzchnia użytkowa, netto na Świadectwie
« Odpowiedź #5 dnia: Styczeń 07, 2013, 07:36:22 am »
Chodzi tej kobiecie o 1 i 2 stronę. Wszystkie teraz Świadectwa odrzuca. Zresztą jak Ty myślałem, że zadzwonię to kobiety i porozmawiam z nią, ale Kierownik budowy mówił, że to nic nie da i zrezygnowałem z  tego.
Oszczędzaj Energię!

Indiana

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 14
    • Zobacz profil
Odp: Powierzchnia użytkowa, netto na Świadectwie
« Odpowiedź #6 dnia: Styczeń 07, 2013, 05:39:05 pm »
Tak czy siak warto podjechać i porozmawiać, a jak to nic nie da poprosić o uzasadnienie odmowy uznania świadectwa na piśmie.

energetyczny

  • Administrator
  • Zaawansowany użytkownik
  • *****
  • Wiadomości: 444
    • Zobacz profil
    • www.timeko.pl
Odp: Powierzchnia użytkowa, netto na Świadectwie
« Odpowiedź #7 dnia: Styczeń 07, 2013, 10:54:33 pm »
Może źle napisałem, że wszystkie odrzuca, ale te co pow. użytkowa nie zgadza się ze świadectwem. Według mnie jak obliczam Af po podłodze, to na drugiej stronie też muszę powierzchnię ogrzewaną taką wpisać, żeby to jakoś współgrało ze sobą.
Oszczędzaj Energię!

Indiana

  • Nowy użytkownik
  • *
  • Wiadomości: 14
    • Zobacz profil
Odp: Powierzchnia użytkowa, netto na Świadectwie
« Odpowiedź #8 dnia: Styczeń 08, 2013, 10:30:32 pm »
To ja wpisuję tak:
- na pierwszej stronie, jako Af, podaję piowierzchnię po podłodze, czyli np. 220 m2
- na drugiej stronie, gdzie w danych budynku wpisuje się powierzchnię użytkową, wpisuję tę z projektu, czyli np. 150 m2 (czyli mniej)
Nigdy nikt mi nic nie zarzucił, czasem klient się pyta dlaczego są różnice to odpowiadam zgodnie z prawdą, że na pierwszej stronie jest powierzchnia podłóg, na drugiej powierzchnia użytkowa, liczona inaczej.
Pozdrawiam

danak77

  • Aktywny użytkownik
  • ***
  • Wiadomości: 155
    • Zobacz profil
    • www.daar-bud.pl
Odp: Powierzchnia użytkowa, netto na Świadectwie
« Odpowiedź #9 dnia: Styczeń 20, 2013, 06:11:00 pm »
Indiana, a ja odwrotnie piszę :) Na pierwszej stronie piszę powierzchnię zgodną z pozwoleniem, a na drugiej powierzchnię ogrzewaną przyjmowaną do wyliczeń. I nie miałam odrzuconego żadnego ŚCHE :)